פנייה אל עורך דין הפכה להיות עניין שבשגרה עבור רבים מאתנו. שכן, אנו יודעים שמדובר בעורך דין שבקיא באופן מעמיק ברזי המשפט בתחומים שונים. עובדה זו הובילה אותנו להוציא סדרת מדריכם מקיפה שתציג בכל פעם את עורכי הדין השונים והיתרונות שבהם. המדריך הנוכחי יעסוק בעורך דין נדל"ן והיתרון העיקרי שהוא מעניק ללקוחותיו – חיסכון עצום של אלפי שקלים. רוצים לדעת איך הדבר בא לידי ביטוי? הישארו אתנו ותגלו תוך רגע.
הקדמה – אלה המצבים שמובילים לחיסכון
- קריאת אותיות קטנות בחוזים
- בדיקת סביבת הנכס באופן מעמיק
- הפנייה לבעלי מקצוע שיבצעו בדיקות מקיפות בנכס
כל אחד מהמצבים שהוצגו לעיל צפויים לחסוך לכם מאות שקלים. כך שבסופו של דבר, החיסכון צפוי להיות משמעותי וראוי להכיר בו וליישם אותו. בפסקאות הבאות נפרט בפניכם את כל אחד מהמצבים האלה, כדי שתוכלו לדעת מה עומד מאחוריהם וכמה כסף תוכלו לחסוך בכל אחד מהם.
קריאת אותיות קטנות בחוזים תחסוך לכם לא מעט
כל אחד מאתנו מכיר את הרגע הזה שבו הנייד שלו מציג בפניו גילוי נאות שכולל מעל ל – 500 מילה. סביר להניח שגם אתם, בדומה לאחרים, מבצעים את הפעולה הבאה במצב שכזה – גוללים את הדף כלפי מטה ולוחצים על "אישור" מבלי לקרוא בעיון את הפרטים. אם כך, כדאי שתדעו שמדובר במצב שראוי להימנע ממנו, במיוחד בעסקאות שנוגעות לתחום המקרקעין.
הרי מה תעשו אם תגלו שבמסמך היה כתוב שתצטרכו לשלם תוספת של 1,000 ₪ מסיבה סתמית שאינה ברורה לכם? כדי להימנע ממצב שכזה, עליכם להזמין עורך דין מקרקעין שיקרא את החוזה באופן מעמיק ויציג בפניכם את האותיות הקטנות שעלולות לעלות לכם ביוקר.
בדיקת סביבת הנכס עשויה להביא לגילויים מפתיעים
רכישה של דירה, חנות או כל נכס שהוא מצריכה בירור מעמיק אודות האזור. הסתייעות מצד עורך דין מקרקעין בחיפה תאפשר לכם לדעת אם יש למשל תמ"א 38 או פינוי בינוי שצפויים להתרחש בקרבת מקום בהמשך. אתם בטח מבינים שמדובר במצב שראוי להימנע ממנו, פשוט בכלל שזה יכול להשפיע לרעה על שווי הנכס בתקופה זו.
ביצוע בדיקות מקצועיות עשויות להביא לחיסכון מהותי
יש רשימה ארוכה של בדיקות שצריכות להתבצע על ידי מומחים טרם הרכישה או ההשכרה של הנכס. מדובר למשל בבדיקת בדק בית שבודקת אם יש תקלות במערכות השונות. פנייה לעורך דין מנוסה בתחום תאפשר לכם לקבל את כל ההפניות הנחוצות, כדי שתוכלו להיות בטוחים בכך שהנכס שלכם הוא לא "חתול בשק".
לסיום
עורך דין לדיני מקרקעין יכול לחסוך לכם הרבה מאוד כסף. עכשיו אתם מכירים ביתרון זה מקרוב, כך שנותר לכם שלא להסס בפעם הבאה שתצטרכו את שירותיו. פנו אליו ותהיו בטוחים שתשמרו על הכסף שלכם למצבים חיוניים.
